Mestské vily Villa Rustica IV a V sú súčasťou komplexu šiestich samostatných mestských víl Villa Rustica.
Projekt Villa Rustica predstavuje optimálnu kombináciu bývania neďaleko centra mesta a zároveň v lone prírody. Mestské vily sú umiestnené v novej obytnej zóne v Bratislave Dúbravke neďaleko borovicového lesa - výbežku národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, vo východnom svahu s výhľadom na panorámu Malých Karpát a zrúcaninu hradu Pajštún. Centrum mesta je však vzdialené len 8 km.
Mestská vila č.IV a V sú členené do dvoch podzemných a štyroch nadzemných podlaží, s ustúpeným posledným podlažím s priestrannou terasou. Na 1. – 4.np a v záhradných podlažiach 1. – 2.pp každá mestská vila ponúka 18 priestranných a presvetlených 2- 6-izbových bytov s rozlohou od 55 do 175 m2. Parkovanie pre obyvateľov je zabezpečené v domových garážach v 1pp.
